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最新资讯,建筑企业如何赢得市场先锋?

近年来,建筑资质一直是建筑行业关心的热门话题。最近的新闻资讯又更新了建筑资质新的消息内容:“因网站有挂/靠信息,正在接受住建部审查。”建筑资质靠挂为何在实际生活中却是屡禁不止、层出不穷?是处罚不够严厉?还是因为其他制度性原因?下面就跟随着中政小编一起来做个了解。

工程建设专业性很强,且与社会公共利益及社会公众的生命财产安全息息相关, 上海宝山现在注册公司因此从事工程建设的企业必须具备一定的条件,即资质。

没有资质,gua/靠资质;资质等级不够,gua/靠资质高的。有市场,就有了买卖。因此在现实中,作为企业业务能力代名词、投标资格认定主要评判标准的建筑业企业资质,却成了可以交易的“商品”。

2 . 2015年,取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙4个设计施工一体化资质。

3 . 2015年10月9日,住建部发布《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》,规定的资质换证调整为简单换证,资质许可机关取消对企业“资产、主要人员、技术装备”指标的考核。

4 . 同年,又取消《施工总承包企业特级资质标准》中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求,对于申请施工总承包特级资质的企业,不再考核上述指标。

5 . 2016年10月,住建部简化建筑业企业资质标准,取消(除各类别最低等级外)注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、虹口公司注册技术工人的指标考核。

7 . 2017年6月,住建部印发《施工总承包企业特级资质标准(征求意见稿)》,拟删去对企业注册资本金、上缴营业税、企业经理、财务负责人、一级建造师数量、设计人员、工法数量、信息化等要求。

9 . 2017年11月7日,住建部印发《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》,拟取消建筑施工劳务资质审批,设立专业作业企业资质。

2019年,住建部建管司在《2019年工作要点》中明确提出,要“简化资质类别和等级设置”。从上面的这一连串的改革,可以看出,让“市场在资源配置中起决定性作用”是接下来改革的大方向,简化甚至弱化资质是大趋势。

由于资质gua/靠、人员证书gua/靠及流动、转包等原因,一个企业在申报资质时可能人员、业绩等都符合资质标准要,在实际施工时却是完全另一回事。可能真正干活的是一个没能力、没水平、没经验的人员。一定程度上,企业资质和工程安全质量出现脱钩,完全成为两张皮。

无资质、低资质的就花钱gua/靠,有资质的则出借资质牟利,这几乎已成为行业普遍现象,虽三令五申加以禁止,但这种现象仍难以根除。

对于那些以出借资质生存的企业来说,由于他们实际是很少从事建筑施工,所以施工能力不断弱化,导致其资质等级与自身能力不相匹配;而有些企业长期从事建筑施工,既有业绩也有技术,然而因为资质不够,企业只能在资质等级许可范围内进行业务活动,因为限制其承接有高资质要求的工程,企业要么去gua/靠,要么是放弃,无端蒙受损失。

我国的资质标准除了将施工行业按专业、按规模划分等级外,还对各专业应具备的人员、机械设备、过往工程业绩,技术实力应达到什么等级等等,都规定的死死的,差一丁点儿都不行,这就导致了所有通过资格审查的企业高度相似,企业之间没有了差异化,同质化竞争相当严重。

比如市政一级升特级,《资质标准》规定必须承造过7类市政工程中的4类;房建一级升特,必须承造过5类工程中的3类。这就使得大部分施工企业什么都得会干、能干。

但是大家知道,什么都会干的人很难做到精深专,企业也是一样的。而市场经济下,企业的竞争力来自于差异化。但是这种企业之间高度相似性导致了我国施工企业差异化竞争性差,同质化严重,自然而然形成低、小、散的行业局面。

2 . 资质改革其实就是利益的重新分配,取消资质必然会涉及到既得利益获得者的利益。 上海宝山现在注册公司那么资质取消或者是淡化,对于谁是真正的有杀伤力的?

就是那些什么都没有,自己不干活,或者没有能力施工,仅有资质,靠出借资质收管理费的企业要死掉。

对于新申请资质企业或者以前没有资质、靠gua/靠接工程的企业来说,可以省下gua/靠费用。对于真正有能力、有实力施工的企业,价值将得到最大程度的体现!

目前谈全面取消建筑业企业资质还为时过早,不过在中央决定的“市场在资源配置中起决定性作用”改革大方向的指引下,资质已逐步淡化。未来或许如同欧美市场全面取消,但取消的前提:完善的社会信用体系、健全的保险体系。

也有可能如同日本建筑业保留资质管理模式,资质不再分类那么明细。我们暂且称为“资质后时代”,“资质后时代”建筑企业凭借什么赢得市场竞争优势呢?

未来建筑业的竞争,只有培养团队、善于经营、狠抓管理的企业才能赢得客户口碑,才能赢得市场,也才能赢得未来。

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